• Что важно знать?
• Выбор помещения
• Затраты и окупаемость
• Какие документы нужны?

Домашние животные зачастую становятся обузой для хозяев, особенно если нужно уехать в командировку или на отдых. При этом организовать правильный уход за питомцами задача не из легких. Если милую, пушистую кошечку соседи согласятся кормить и убирать за ней туалет, то собака бойцовской породы скорее всего отпугнет их.

Чтобы соседи или знакомые согласились присмотреть за животным, нужно быть их лучшими друзьями или заинтересовать финансово. Но не факт, что домашний любимец получит нормальный уход. Тут лучшим решением станет гостиница для животных. Как открыть этот бизнес и сколько это будет стоить, мы расскажем ниже.

Что важно знать?

Бизнес, основанный на уходе за животными, кажется довольно простым делом, необходимо только помещение, клетки для содержания и различные корма. Но в действительности все намного сложнее. Мини отель для домашних любимцев – это многоуровневая подготовка к открытию, требующая в дальнейшем пристального внимания. Эта инструкция поможет открыть гостиницу для животных с нуля, рационально расходуя средства.

Итак, с чего начать подготовку, организацию своего дела? А начинать нужно с оценки своих возможностей, как физических, так и финансовых. Не следует замахиваться на реализацию крупномасштабного проекта, сначала желательно открыть гостиницу на 10–15 животных для кошек или собак.

Второй важный момент – практический опыт, также нужно любить это дело. Ведь чтобы раскрутить бизнес с нуля, сэкономить средства на его дальнейшее развитие, придется самостоятельно заниматься досугом и кормлением домашних питомцев. Но можно нанять специалиста, что потребует дополнительных расходов на открытие – выплаты заработной платы. Не следует забывать о налогах за наемного работника.

Внимание! Согласно санитарным нормам, нельзя открыть гостиницу в квартире многоэтажного дома. Соседи обязательно пожалуются на постоянный шум и неприятный запах, что приведет к неприятностям. Гостиница для животных в жилом доме – это нарушение санитарных норм, что станет причиной для ее закрытия и выплаты штрафа.

Выбор помещения

Открытие гостиницы лучше планировать в частном доме или пристройке к нему. Для начала вполне хватит 30–40 м 2 . Желательно сделать в помещении ремонт, обеспечить его эффективную вентиляцию и оборудовать системой отопления. Она может быть центральной, автономной или на основе обогревателей. Особенно важно это для кошек. Эти животные любят тепло, особенно Сфинксы, они мерзнут даже в жару. При этом стоит учесть, что для собак важен выгул, поэтому просторный двор станет хорошим подспорьем.

Возможно заинтересует: Особенности открытия частного детского сада

Если его нет, то желательно, открыть гостиницу для домашних животных поблизости с парками или зелеными насаждениями в пригороде.

Затраты и окупаемость

В среднем, чтобы открыть гостиницу для животных понадобится от 10 000 до 30 000 долларов . Причем в максимальную сумму входит строительство помещения с нуля – это около 20 000 долларов. Специалисты рекомендуют обратиться в строительные организации, но если есть соответствующие навыки, то можно возвести строение самостоятельно.

Это поможет сэкономить. Следует позаботиться о создании для животных комфортных условий – разделение на зоны, например, для собак и кошек. Это необходимо, чтобы не создавать нервозную ситуацию, гостиница не должна стать причиной стресса у домашних питомцев.

Остальные 10 000 долларов пойдут на:

1. Изготовление вольеров для животных, размером 1,500×2000 мм. Небольшим питомцам (кошкам или попугаям) подойдут компактные клетки. Все жилые места должны быть комфортными.
2. Оборудование для ухода: туалеты, миски для кормления, поводки, расчески, хотя в большинстве случаев хозяева приносят все свое, чтобы животное чувствовало себя комфортно.
3. Дезинфицирующие, моющие средства.
4. Корма, витамины.
5. Рекламная компания, включая создание собственного простого сайта.
6. Мебель: шкафы для хранения кормов и другого оборудования, стулья.
7. Игрушки, чтобы скрасить досуг постояльцев.

Немаловажным станет формирование тарифного плана. Для создания максимально выгодных условий, необходимо изучить рынок (провести мониторинг ценовой политики конкурентов), и учесть стоимость кормов и других расходников. В среднем гостиница для животных стоит от 300 до 500 рублей в сутки. В таком случае бизнес окупится через 2–3 года при условии 50-процентной загруженности.

Внимание! Средневзвешенная цена должна основываться на подробных расчетах, исходя их экономики региона и обстановки на рынке. Скачать готовый бизнес-план гостиницы для животных вы можете у наших проверенных партнеров. Качество расчетов гарантировано!

На открытие можно сделать скидки, чтобы привлечь клиентов. Это очень важно для развития бизнеса и ускорения окупаемости.

Также существуют расценки на дополнительные услуги, за 1 раз:

• расчесывание – 40 рублей;
• стрижка ногтей – 270 рублей;
• очистка закисших глаз – 50 рублей;
• купание – 300 рублей;
• чистка ушей – 70 рублей.

Чтобы избежать конфликтных ситуаций, необходимо составлять с хозяевами договор, где пошагово будет расписано оказание услуг. Также обязательно прохождение ветеринара перед помещением животного в гостиницу. Это нужно, чтобы избежать в дальнейшем претензий со стороны хозяев, в случае обнаружения какого-либо заболевания. Учесть эти моменты нужно заранее перед тем, как открыть гостиницу.

Заявления и копия паспорта должны быть заверены нотариусом, если предприниматель сдает документы не лично. Инструкция относительно возможных вариантов подачи пакета документов находится на официальном сайте фискальных органов.

Гостиница для животных, ее открытие не требует разрешения от СЭС, только если в ней не будет осуществляться лечение и диагностика питомцев с применением специальных препаратов и оборудования.

Профессиональные бизнес-планы

В данной статье будут рассмотрены особенности бизнеса в сфере ухода за животными на примере бизнес плана гостиницы для животных. Современная жизнь заставляет многих владельцев домашних питомцев периодически уезжать из дома по рабочим делам или на отдых. И тогда возникает проблема – с кем же оставить свою собаку или кошку, чтобы обеспечить ей необходимый уход и питание.

Все это является отличной предпосылкой к развитию бизнеса по временному содержанию домашних животных в специализированных гостиницах, обеспечивающий необходимый уровень комфорта. Для реализации проекта в этой сфере надо подобрать соответствующее помещение, оборудовать его, ну и конечно, обладать любовью и терпением к братьям нашим меньшим. А для того, чтобы привлечь инвестиции для всех этих процессов, понадобиться соответствующий бизнес план.

Итак, если вы планируете открыть своей дело и находитесь в поиске источников инвестирования, бизнес план гостиницы для животных станет идеальным инструментом решения этой проблемы.

Ключевые особености бизнес-плана открытия гостиницы для животных с расчетами

Бизнес план гостиницы для животных, как основной инструмент инвестиционного проектирования

Процесс разработки и открытия любого вида бизнеса предполагает большое количество различных организационных мероприятий и расчетных процессов, которые должны полностью раскрыть особенности организации коммерческой деятельности в выбранной сфере и сформировать обоснованную модель финансового и маркетингового развития компании. Идеальным способом решения этих проблем станет готовый бизнес план компании, занимающейся современным содержанием домашних животных .

Он структурно и объективно опишет рынок и стратегию достижения маркетинговых преимуществ, а его развитый аппарат финансовых, аналитических и экономических расчетов позволит спроектировать такие результаты деятельности, которые удовлетворят инвесторов и послужат источником получения всего объема внешнего финансирования.

Описание

Файлы

Отраслевые этапы и особенности

Инвестиционный проект гостиницы для животных предусматривает организацию и открытие места временного содержания для собак и кошек, на время отсутствия их хозяев. Основная особенность этого вида бизнеса – это грамотно организованное внутреннее пространство, с зонированием и отделением вольерами индивидуальных мест размещения, а также обеспечение всех условий по уходу и кормлению доверенных вам животных.

Основные этапы деятельности:

• подготовка помещения;
• закупка кормов и формирование штата;

начало оказания услуг.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для запуска гостиницы для животных с расчетами

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.2. Описание/Свойства/Характеристики

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.1. Объем рынка

3.2. Динамика рынка

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.2. Процессы

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж разработки гостиницы для животных с расчетами

5.4. План расходов

5.5. План налоговых выплат

5.6. Отчеты

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвестиционный анализ

6.2. Финансовый анализ

6.3. Риски гостиницы для животных с расчетами

7 – Выводы

Бизнес-план гостиницы для животных с расчетами предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта».

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

Тарифы

Отзывы наших клиентов

Отзыв на бизнес-план клининговой компании

Выражаем признательность за проделанную работу по созданию бизнес-плана клининговой компании. Благодаря данному бизнес-плану банк одобрил кредит на 18 миллионов рублей на 6 лет.

Елизавета К.Л., Казань

Отзыв на бизнес-план открытия ломбарда

Скачанный на сайте план-про бизнес-план содержит в себе очень понятное и доступное описание как бизнеса в целом, так и его финансовой составляющей в частности. Расчеты показывают достаточно ясную картину действий и ими удобно пользоваться: вносить правки, корректировать инвестиции, продажи, расходы. Все формулы доступны для изменения и прозрачны.

Иван Некрасов, город Псков

Отзыв на бизнес-план доставки еды на дом: пиццы, суши, обеды, роллы, пироги

Бизнес-план был подготовлен консалтинговой компанией сайт в соответствие с требованиями, качественно и даже немного раньше оговоренного срока. В результате от частного инвестора получили средства в размере 50 млн. руб.

Олег Александрович, город Саров

Отзыв на бизнес-план типографии

Крайне корректный бизнес-план. Он помог нашей типографии получить в Сбербанке кредит, необходимый для расширения производства (21 миллион рублей) , сроком на 4 года.

Сергей В.В., Нижегородская область

Отзыв на бизнес план гостиницы домашних животных

Готовый бизнес план гостиницы домашних животных был приобретен нами в компании План Про, с целью защиты инвестиционной привлекательности проекта и получения необходимого объема внешнего финансирования. Структурность полученного документа, невысокая стоимость и функциональная и простая в применении финансовая модель , позволили оперативно защитить проект и получить инвестиции в размере 12 млн. руб.

Батырова О., Иркутская область

Начало проектных работ

Весь процесс необходимо разбить на основные этапы, каждый из которых будет последовательно описать в разрабатываемом документе.

Цель бизнес плана открытия гостиницы для животных

Гостиница площадью ХХХ кв. м. для одновременного размещения до ХХХ животных.

Структура проекта

Для того, чтобы полученный бизнес план компании, содержащей гостиницу для животных, отвечал всем поставленным целям и решал конкретные задачи, нужно включить в него содержимое следующих разделов:

• рыночный анализ, с оценкой темпов развития рынка и возможной динамики в будущем;
• расчеты инвестиционных затрат на реализацию;
• технологические особенности и оборудование для осуществления проекта;
• формирование плана операционных расходов;
• доходная часть проекта;
• вопросы обеспечения штатом и величина фонда оплаты труда;
• расчет периода времени, в течение которого предприятие выйдет на самоокупаемость.

Значение рыночного анализа в планировании деятельности гостиницы для животных

Рыночный анализ в целом, и конкретные маркетинговые исследования, в частности, проводятся для того, чтобы изучить состояние рынка, конкурентную среду и предпочтения потребителей. На основе этой информации формируются стратегические преимущества компании и услуг, которые она оказывает:

• стоимость содержания;
• качество вольеров, системы ухода и питания;
• опытные и вовлеченные сотрудники;
• возможность лично оценить внутреннюю обстановку и качество обслуживания непосредственно перед принятием решения о покупке услуги.

Без качественного маркетингового анализа невозможно определить целевые стратегические параметры бизнес плана гостиницы , оказывающей услуги по размещению животных .

Если вы полагаете, что открытие гостиницы для животных — это бизнес не для вас, то рекомендуем вам обратить внимание на . Это направление может оказаться весьма перспективным и выгодным.

Организационная подготовка

Для того, чтобы реализация бизнес плана предприятия по уходу за животными не встретила бюрократических, правовых и прочих препятствий, заранее реализуйте все подготовительные мероприятия:

1. Надлежащим образом оформите юридическую сторону деятельности компании.
2. Осуществите постановку на налоговый учет и откройте расчетный счет в банке.
3. Выберите подходящее помещение.
4. Изучите состав необходимого оборудования и определите круг его поставщиков.
5. Оформите соответствующую разрешительную и лицензионную документацию.
6. Определите требования к сотрудникам и основные источники формирования штата.

Финансирование инвестиционного проекта гостиницы для животных

Расчет инвестиций – сложный и многоаспектный процесс, который предусматривает определение статей затрат, спецификации на работы и оборудование, описание контрагентов и условий возврата полученных заемных средств. Чтобы комплексно решить эти вопросы, скачайте на нашем сайте образец бизнес плана гостиницы для животных, с расчетами основных финансовых и экономических параметров проекта, что позволит в короткие сроки привлечь нужную сумму внешнего финансирования.

Инвестиционный план:

• обустройство и подготовка помещений гостиницы – ХХХ руб.
• покупка необходимого оборудования и кормов – ХХХ руб.
• рекламная поддержка открытия компании – ХХХ руб.
• найм, обучение и тестирование принятых сотрудников – ХХХ руб.;
• резервный фонд на случай непредвиденных дополнительных расходов – ХХХ руб.

Общая сумма инвестиций, нужных для запуска проекта, составит от 50-ти до 120-ти млн. руб.

Технические особенности работы в отрасли

Весь процесс оказания услуг, с точки зрения технологии, можно представить в виде следующей последовательности этапов: прием и осмотр животного, размещение в индивидуальном вольере или комнате, ежедневные процедуры по уходу, кормлению, играм и выгулу, выдача владельцу по истечение периода оплаченного времени.

Для материального обеспечения гостиницы для животных в рамках бизнес плана потребуется:

• клетки и вольеры;
• инструмент по уходу за животными;
• кормушки и поилки;
• игрушки;
• системы пожарной и охранной сигнализации;
• мебель и оргтехника.

Финансовая модель бизнес плана инвестиций в гостиницу для животных

Операционный план расходов

Операционное финансовое обеспечение всех процессов деятельности компании – важная часть бизнеса, расходы на которую надо предусмотреть в инвестиционном проекте гостиницы для животных.

Примерная структура операционных затрат:

• аренда зданий и сооружений — ХХХ руб.;
• услуги энергоснабжающих и коммунальных предприятий – ХХХ руб.;
• амортизация эксплуатируемых основных средств – ХХХ руб.;
• обслуживание и модернизация используемого оборудования – ХХХ руб.;
• закупка кормов и обеспечение питьевой водой – ХХХ руб.;
• расходы на продвижение и реализацию услуг – ХХХ руб.;
• выплата заработной платы – ХХХ руб.;
• налоговые отчисления – ХХХ р.

Общая сумму ежемесячных операционных расходов составит ХХХ руб.

Доходная часть бизнес плана инвестирования гостиницы для животных

При расчете выручки от реализации бизнес плана компании по временному содержанию животных , важно учитывать отраслевые особенности, виды оказываемых услуг, их стоимость и влияние различных сезонных и прочих факторов:

Пример ключевых характеристик услуг, влияющих на доходность:

• уровень цен;
• условия содержания;
• индивидуальный подход к каждому животному;
• качество используемых кормов и воды;
• программы игр и выгула;
• прочие условия содержания.

Структура реализации услуг:

1. Плата за аренду номеров – ХХХ руб.
2. Дополнительные услуги – ХХХ руб.
3. Индивидуальные программы ухода и питания – ХХХ руб.

Доходная часть проекта составит ХХХ руб. в месяц.

Сотрудники и фонд оплаты труда

Основными моментами реализации бизнес плана , предусматривающего открытие гостиницы для животных, является набор штата сотрудников, для которых подобная работа будет призванием. В противном случае, не удастся создать тот уровень комфорта питомцев, который обеспечит внимание потенциальных клиентов.

Пример штатной структуры:

• управляющий гостиницей– ХХХ руб.;
• коммерческий директор – ХХХ руб.;
• ветеринарный врач – ХХХ руб.;
• бухгалтер – ХХХ руб.;
• специалист по кадровым вопросам – ХХХ руб.;
• специалисты по уходу за животными – ХХХ руб.;
• менеджер по снабжению – ХХХ руб.
• прочий офисный и обслуживающий персонал – ХХХ руб.

Определения сроков возврата инвестиций в проект гостиницы для животных.

Инвестиционный проект предполагает период выхода на самоокупаемость, находящийся в промежутке от 3-х до 5-ти лет. показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную.

Отчет о движении денежных средств - важнейший документ любого бизнес-плана. Содержит комплексную информацию об операционных, инвестиционных и финансовых поступлениях и оттоках компании, а также позволяет оценить общую картину результатов деятельности компании.

Скачайте готовый с финансовыми расчетами и финансовой моделью Excel

Достаточно часто возникают ситуации в бизнесе, когда попытка самостоятельной разработки проектов в целях экономии приводила к отказам в финансировании или неверного формулирования маркетинговой стратегии развития компании. Цена подобных ошибок велика, и в большинстве случаев, полученная экономия времени и денег мнима или мизерна.

Используйте ресурсы оптимально, скачайте у нас на сайте полноценный готовый бизнес план гостиницы для животных , содержащий важные инвестиционные, финансовые и экономические показатели. Или закажите индивидуальный бизнес-план «под ключ», в котором мы учтем все тонкости и особенности вашего конкретного бизнеса. Вы значительно сэкономите время, получите действительно качественный проект и у вас не возникнет проблем с привлечением внешнего инвестирования.

Гостиница для животных – достаточно новый, перспективный, востребованный и рентабельный вид бизнеса. Для своих любимцев их обеспеченные хозяева готовы сделать все, что, по их мнению, способствует улучшения настроения и физического состояния животного. Чтобы стать лидером в своем деле, используйте профессиональные бизнес планы, дающие реальные результаты.

Бывало ли у Вас такое, что нужно уехать в отпуск или в командировку, а оставить своего домашнего любимца не кому? Поверьте, не только Вы сталкиваетесь с этой проблемой, путешествовать с животными невозможно, а принять их на недельку и более согласится не каждый знакомый. Именно поэтому в России стали появляться зоогостиницы, где Ваш питомец найдёт временный приют. В нашей сегодняшней статье мы расскажем о том, как открыть гостиницу для животных и приведём советы опытных специалистов.

Любой бизнес начинается с планирования, поэтому в первую очередь нужно составить бизнес-план гостиницы для животных. Благодаря ему у Вас появится чёткая картина развития своего дела и выстроится понимание финансовых затрат на открытие.

После того, как Вы соотнесли все риски с возможностями, необходимо зарегистрироваться в налоговой службе. Для этого бизнеса достаточно открытия ИП, это недорого и процедура закрытия в случае неудачи тоже довольно простая. После этого необходимо проконсультироваться со специалистами СЭС, ведь зоогостиница должна отвечать их требованиям. Работники санэпидемстанции дадут Вам рекомендации по поиску помещения и ознакомят с требованиями к нему.

Поиск помещения

Согласно правилам, подобная гостиница должна располагаться на расстоянии не менее 150 метров от жилых домов, однако чаще всего этого недостаточно и соседи продолжают жаловаться. Поэтому идеальным вариантом размещения будет окраина города или промышленная зона, там владелец бизнеса сможет спокойно заниматься своим делом.

Для зоогостиницы чаще всего используют частные дома с пристройками и участком земли. Необходимо, чтобы дом был огорожен, во избежание побегов питомцев. Участок лучше разбить на несколько площадок для выгуливания разных животных без конфликта между ними.

Животные содержатся в просторных клетках с кормом и доступом к воде

Номерами являются небольшие комнаты в доме, площадью до 10 квадратных метров. В каждом из номеров в просторных клетках может находиться по пять животных для комфортного проживания. Нужно учесть, что крупные животные (например, кавказская овчарка) должны размещаться в вольерах на улице, так как им необходимо больше места и изоляция от других постояльцев.

Ремонт совсем необязателен, животным он не нужен, главное, чтобы было тепло, в окна попадал солнечный свет, и была приготовлена необходимая пища.

Оборудование гостиницы

Чаще всего хозяева животных сами привозят питомцу миску, поводок, любимые игрушки и даже подстилку, но все эти вещи также должны быть закуплены предпринимателем про запас. Помимо этого в гостинице для животных необходимо организовать ветеринарный кабинет, пригласить специалиста на работу и купить необходимые лекарства.Хозяева животных наверняка захотят посмотреть условия проживания своих любимчиков, поэтому в номерах всегда должно быть чисто. Для этого возьмите в штат уборщицу, которая будет дважды в день проводить уборку помещений и проветривать комнаты.

Также немаловажную роль будет играть кухня и повар, чем ответственнее предприниматель подойдёт к выбору меню и повара, тем больше шанс зарекомендовать себя перед потенциальными клиентами. Рацион должен быть разнообразным, в зависимости от пожеланий хозяев, чаще всего необходим сухой и мясной корм. Обычно питание каждого питомца обговаривается с владельцами индивидуально, и только после этого закупается провизия. Средняя стоимость сухого корма оптом – 60 рублей, мясного – 90 рублей. Это необходимо знать, чтобы составить примерный прайс для клиентов. На сегодня средняя суточная стоимость проживания собаки в зоогостинице составляет 350 рублей, а кошки – 250 рублей, в эту стоимость входит проживание и питание 2 раза в сутки. Разница в цене связана как с габаритами собак, так и с тем, что их нужно выгуливать не меньше двух раз в сутки. Работа гостинцы для животных почти не отличается от отеля для людей, также существуют номера, бронирование, заезды и выезды в оговорённый срок, прибыльные и убыточные сезоны.

Персонал

Для ухода за 25-30 животными необходимо 4-5 помощников. Это человек, который будет следить за питомцами, кинолог,уборщица и ветеринар. Если содержать всех будет трудно, то можно взять на работу ветврача или кинолога для ухода за животными и их выгула, таким образом, один человек сможет выполнять сразу несколько функций.

Уход за животными дело нелёгкое, поэтому необходимо тщательно подойти к выбору персонала. Ведь от того как сработает Ваш персонал будет зависеть репутация гостиницы и мнение владельцев животных о профессионализме вашей команды.

Помните: Чтобы у человека не возникало вопросов о состоянии животного, проводите осмотр питомца на глазах хозяев при приёме в гостиницу и его возврате владельцам.

В обязанности ветеринара входит обследование животных и решение неотложных проблем со здоровьем, кинологи и помощники должны выгуливать постояльцев и производить кормление, а уборщица должна поддерживать чистоту в доме и производить дезинфекцию. Также для ведения налоговой отчётности понадобится удалённый бухгалтер.

Зарплата ветеринара составляет не менее 25 тысяч, кинолог получает 16-18 тысяч, помощник 15 тысяч, уборщица – 5-7 тысяч, бухгалтер на аутсоринге – 10 тысяч рублей.

Совет: Помощниками можно взять волонтёров или студентов, которые любят животных. Оплата для них может быть чисто символическая, так как работать они будут неполный день.

Инвестиции

Первоначальный капитал на открытие гостиницы для животных зависит от масштаба бизнеса и амбиций руководителя. Некоторые умельцы открывают подобное дело у себя на даче, самостоятельно соорудив вольеры и клетки, а также не обращаясь к услугам ветеринара.

Однако если к делу подойти ответственно, то для оборудования территории и помещения уйдёт не менее 150 тысяч рублей (покупка клеток, заказ вольеров, бытовые мелочи и инвентарь). К этому стоит добавить затраты на корм, медикаменты и средства для уборки помещения – около 40 тысяч, ежемесячную зарплату персонала 75 тысяч рублей, аренду 30-40 тысяч в месяц. Итого первоначальный капитал около 300 тысяч рублей, далее ежемесячные траты 110-120 тысяч в месяц.

Средняя гостиница для животных (на 25 мест) в месяц зарабатывает от 120 до 180 тысяч рублей и окупается не ранее чем через 2 года. Поэтому предприимчивые бизнесмены советуют совмещать этот род бизнеса с продажей аксессуаров для животных на базе гостиницы, выращиванием декоративных и породистых питомцев, профессиональными фотосессиями любимчиков семьи и услугами в области дрессировки и косметологии. Таким образом, можно увеличить свой ежемесячный доход в полтора-два раза.

Важным фактором при открытии такого редкого в нашей стране бизнеса как зоогостиница является отношение предпринимателя к животным, многие успешные бизнесмены в этой сфере начинали свой путь с передержек, даже на энтузиазме. Поэтому если Вы чувствуете, что сможете окружить питомцев теплом и заботой, временно заменив им хозяев, то это бизнес для Вас.

В этом материале:

Гостиница для домашних животных представляет собой ряд помещений специального назначения, оборудованных с целью временного размещения и содержания питомцев, оставленных владельцами. Вместе с парикмахерскими и магазинами одежды с такого рода предназначением она относится к элитным видам предпринимательства. В современное время такая деятельность основательно укрепляется в числе проектов, считающихся прибыльными. Для организации собственного дела в этой сфере рассматривается его специфика и составляется бизнес-план гостиницы для животных с соответствующими расчетами.

Описание проекта, цели

Первая гостиница для животных открылась в Российской Федерации в 1997 году. В крупных городах РФ зарегистрировано уже более 15 заведений такого типа, 50% из них располагается в Москве.

Растущий с каждым годом спрос на услуги зооотелей связан с увеличением количества домашних животных и нарастающим темпом жизни их хозяев. Цель подобных проектов состоит в получении прибыли за счет удовлетворения запросов клиентов путем предоставления передержки питомцев и ухода за ними.

Актуальность бизнеса

Статистика показывает, что каждая третья семья имеет одно или несколько домашних животных, нуждающихся в передержке не только в период отпуска хозяев, но и в случае командировки, проведения ремонтных работ или болезни. Несмотря на то что услуга по временному содержанию питомцев в индивидуальных квартирах до сих пор востребована, сервис профессиональных гостиниц со специально обученными сотрудниками стремительно набирает популярность. У владельцев повышаются требования к качеству ухода за их любимцами, включающему в себя чистоту, правильный режим кормления, возможность быстрого оказания первой помощи в случае необходимости и даже непрерывное видеонаблюдение.

Чтобы этот проект окупился и смог приносить прибыль, нужно вначале определиться, насколько он актуален, ознакомиться с его особенностями, провести анализ вероятных рисков в подобной деятельности, сделать оценку финансовых вложений.

Целевая аудитория

Гостиницу для животных следует открывать в крупных городах, так как целевая аудитория в них больше, активнее и доходы ее выше, чем в провинции. Такое население гораздо чаще отправляется в путешествия или командировки, подыскивая при этом временную передержку для своих любимцев. Клиентами отеля для животных обычно являются:

1. Владельцы питомцев, периодически уезжающие из дома по тем или иным причинам и проживающие в одиночку.
2. Семьи, содержащие домашних животных, уезжающие отдыхать в полном составе.
3. Люди, у которых на определенное время отсутствует возможность полноценно ухаживать за питомцами по причине дефицита времени или физических способностей.

Во всех трех вариантах люди имеют уровень дохода выше среднего и довольно часто нуждаются в услугах по временному содержанию своих любимцев в качественных условиях.

Список предоставляемых услуг

Главная задача отеля для домашних животных состоит в обеспечении подобающего ухода за питомцами клиентов на определенный период времени. Этот процесс будет включать в себя ряд функций:

• организация безопасности;
• создание комфортных условий;
• уход за питомцами (вычесывание, купание, чистка носа, ушей и глаз);
• контролирование животных и оказание им медицинской помощи при необходимости;
• обеспечение питанием и питьевой водой;
• выгуливание;
• систематическое приведение в порядок мест проживания питомцев с последующей дезинфекцией.

В подобных гостиницах каждое животное сможет получить питание, полностью соразмерное его массе, физическому состоянию и возрасту. Кроме того, пища будет содержать необходимое количество витаминов и полезных для здоровья компонентов.

Каждому питомцу предоставляется качественно отапливаемое помещение, обустроенное вентиляционной системой, с лежанкой и миской. Для привлечения клиента «номер» для питомца нередко дополняется привычными и любимыми им предметами в виде ковриков, игрушек и т. д.

Для получения выручки в большем объеме можно расширить список услуг, добавив в него дрессировку, продажу аксессуаров, дополнительных лакомств, игр с животными и их доставку владельцам.

Конкурентные преимущества

Гостиницу для животных нельзя приравнивать к обычным приютам, так как между этими двумя заведениями существует колоссальная разница. Отличительной чертой данного объекта, позволяющей ему выступать в качестве серьезного конкурента, является возможность предоставления животным ветеринарной помощи в любое время суток. Конкурировать с другими гостиницами можно на основании следующих факторов:

• удобство при бронировании (наличие собственного сайта, группы в соц. сетях);
• строгие требования в процессе приема животных (только здоровые);
• индивидуальный подход к каждому животному, создание ему условий, аналогичных домашним;
• возможность приема мелких животных и птиц (грызунов, попугайчиков);
• дрессировка, фотосессия;
• наличие зоотакси.

Регистрация гостиницы для животных

Регистрация гостиничного бизнеса представляет собой довольно длительный процесс, что можно считать существенным недостатком. Это обусловлено необходимостью оформления солидного списка документов.

Документы

Для того чтобы открыть бизнес, связанный с оказанием гостиничных услуг домашним питомцам, в первую очередь необходимо оформить ИП или учредить ООО. Затем выполняется ряд действий для получения надлежащих документов:

• постановка на учет в ФНС;
• выбор системы налогообложения, рекомендуется остановиться на УСН 6%;
• оплата госпошлины;
• выбор подходящего помещения с последующим заключением договора аренды или покупки;
• получение заключения технической, пожарной и санитарной службы;
• регистрация кассового аппарата.

Для предоставления различных услуг и торговли всевозможными аксессуарами для животных потребуется иметь в наличии соответствующие документы и сертификаты.

Коды ОКВЭД

Данному виду деятельности будет соответствовать код ОКВЭД 96.09, учитывающий содержание и дрессировку животных. Если в зоогостинице планируется оказывать ветеринарные услуги, то подобные процедуры обозначены в классификаторе кодом 75.00.2.

Управленческие функции в отеле для животных обычно выполняет сам индивидуальный предприниматель. Ему предстоит решать вопросы, связанные с организацией бизнеса на начальной стадии, – регистрация проекта, приобретение оборудования, набор и работа с кадрами и т. д.

Расположение объекта

Гостиницу для животных допустимо располагать в любом районе города: центральном или спальном. С этой целью можно арендовать отдельное здание, при выборе места следует учитывать его удобство для будущих клиентов: наличие подъездных путей и автомобильной стоянки, также оно должно отвечать всем требованиям СЭС. По нормам расположение зооотеля должно быть не менее чем в 150–180 метрах от жилых сооружений.

Оптимальным вариантом станет дом, расположенный за городом. Объект следует оснастить вольерами для выгула и обнести высокой и надежной изгородью, что особенно важно в связи с наличием крупных питомцев.

Аренда или покупка помещения

Для гостиницы можно как выкупить, так и арендовать необходимую площадь, объемы которой зависят от определенных факторов. В этом случае принимаются во внимание финансовые возможности предпринимателя, размеры потенциальных постояльцев и их предполагаемое количество, а также помещения для обслуживающего персонала.

Помещения должны быть хорошо отапливаемыми, иметь канализационную систему и водоснабжение. Гостинице следует предусмотреть собственную территорию для выгула животных. В крупном городе аренда или покупка подобной площади потребует больших материальных затрат, снизить которые можно двумя способами: организовать зооотель на участке ветеринарной клиники или повысить стоимость услуг, предоставляя их обеспеченным клиентам.

Ремонт

Помещение гостиницы для домашних питомцев не требует дорогого ремонта, вполне достаточно проведение косметического варианта для придания чистоты и уюта комнатам. Для содержания животных следует оборудовать необходимое количество отдельных номеров с небольшой площадью. Для отделочных работ выбираются экологически чистые строительные материалы.

Для мытья питомцев понадобится обустроить несколько ванных комнат с соответствующей сантехникой. На прилегающем к объекту участке сооружаются вольеры с надежным ограждением, рассчитанные на выгул животных в любое время года.

Для полноценного функционирования в отель для животных закупается специальное оборудование:

• комнатные и крытые вольеры;
• домики и лежаки для кошек;
• приспособления – когтеточки;
• шкаф для хранения кормов;
• клетки для птиц и грызунов;
• переноски для небольших животных;
• посуда;
• лотки;
• коврики;
• аксессуары.

Приобретается ряд расходных материалов, включающий всевозможные корма, средства для дезинфекции, наполнители для лотков, медикаментозные препараты и т. п. Для ведения отчетности понадобится касса и ноутбук.

Подбор персонала

Сотрудникам в гостинице для животных следует иметь соответствующую квалификацию. В штат должен входить кинолог, фелинолог, уборщик помещений, водитель, ветеринарный врач. Функции администратора и специалиста по привлечению клиентов обычно выполняет сам предприниматель, а бухгалтерия отдается на аутсорсинг.

Количество персонала зависит от числа мест для лохматых постояльцев с расчетом, что они будут работать посменно для обеспечения круглосуточного присмотра за животными.

Каждый из сотрудников должен любить зверей, не быть к ним равнодушным и добросовестно выполнять свои обязанности. Для повышения уровня квалификации персонала он периодически направляется на соответствующие курсы с последующими экзаменами.

Рекламная кампания

• публикация объявлений в газетах;
• радиореклама;
• баннеры;
• распространение листовок и визиток в ветеринарных заведениях и в соответствующих магазинах и аптеках;
• создание сайта в интернете с предоставлением перечня услуг и стоимости;
• реклама в социальных сетях.

Бизнес-план гостиницы для животных содержит расчеты, показывающие все затраты, связанные с открытием и деятельностью заведения – первоначальные инвестиции, текущие расходы, а также ожидаемую прибыль.

Вложения

Количество затрат, необходимых для вложения в открытие гостиницы для животных, обуславливается рядом факторов. Стоимость оборудования, аренды помещения и ремонта в каждом городе имеет отличие.

Сумма инвестиций на старте составит 2 015 000 рублей, она состоит из следующих расходов:

• оформление – 35 000;
• приобретение оборудования и мебели – 950 000;
• аренда здания – 190 000;
• ремонт в помещениях – 450 000;
• реклама – 300 000;
• аксессуары для животных – 90 000.

Постоянные расходы

В ежемесячные затраты на поддержание отеля для животных входят:

• оплата услуг ЖКХ – 25 000;
• арендная плата – 190 000;
• заработная плата персонала – 350 000;
• корма – 35 000;
• медикаменты – 20 000;
• средства для ухода за питомцами – 25 000;
• реклама – 20 000;
• налог 6%.

Итого – 665 000 рублей плюс налоговые отчисления.

Доходы гостиницы

На том основании, что для расширения клиентуры гостиницы потребуется некоторое время, в первый год расчет доходности будет производиться с учетом 35–40 животных в месяц. Запускать проект лучше всего весной, так как в этот период у населения начинается пора отпусков и путешествий.

С увеличением посещаемости отеля возможный ежемесячный доход высчитывается исходя из расценок и количества животных. При укомплектованности в следующем составе: 10 собак крупных пород, 10 декоративных пород или щенков, 20 кошек, 20 мелких грызунов – дневной чек, в который, помимо содержания и ухода за животными, включена плата за доставку, дрессировку, косметические услуги, видеонаблюдение и средства с продажи аксессуаров, составит 35 000 рублей. Соответственно, в месяц выручка гостиницы для животных составит 1 050 000 рублей.

Расчет прибыли

Доходность проекта рассчитывается следующим образом:

1 050 000 (выручка за месяц) – 665 000 (ежемесячные расходы) – 63 000 (налог 6%) = 322 000 рублей.

Рентабельность проекта – 30%.

При полноценной загруженности вложенные в гостиницу средства окупят себя через 7–8 месяцев, через этот промежуток времени можно вернуть банку кредит, взятый для этой цели.

Рентабельность и возможные риски

Перед тем как вложить средства в открытие гостиницы для животных, нужно сделать оценку всех возможных рисков. К самым распространенным относятся:

• уменьшение платежеспособности клиентов по причине кризиса;
• недостаточный уровень спроса;
• неграмотно сформированные цены на услуги;
• неправильно подобранный персонал;
• вирусные заболевания среди животных, во избежание которых следует принимать только привитых питомцев.

Повышение рентабельности проекта осуществляется следующими способами:

• рост популярности заведения за счет постоянной рекламы и качества оказываемых услуг;
• расширение площади заведения и увеличение клиентской базы.

Открытие гостиницы для животных – одна из интересных идей в коммерческой деятельности. В современные дни подобные проекты нельзя отнести к распространенным, однако они пользуются спросом как в мегаполисах, так и в маленьких городах. Для полноценного функционирования в этой сфере в первую очередь составляется бизнес-план, в котором производятся все расчеты. После организации проекта проводится работа над качеством сервиса и расширением клиентуры.